El mantenimiento preventivo se realiza en equipos en condiciones de funcionamiento;El primer objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos del equipo, logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de mantenimiento preventivo pueden incluir acciones como cambio de piezas desgastadas, cambios de aceites y lubricantes, etc. El mantenimiento preventivo debe evitar los fallos en el equipo antes de que estos ocurran.

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 El mantenimiento correctivo, aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o instalaciones;Este mantenimiento que se realiza luego que ocurra una falla o avería en el equipo que por su naturaleza no pueden planificarse en el tiempo.

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Las instalaciones son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten el suministro y operación de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones para las que han sido diseñados.

• Instalación hidráulica (agua fría y agua caliente sanitaria)

• Evacuación de aguas usadas (saneamiento o drenaje sanitario)

• Evacuación de aguas pluviales (usando combinación de sistemas construidos e infraestructura verde)

• Climatización (ventilación, calefacción y refrigeración)

• Instalación eléctrica (alumbrado y fuerza)

• ​Instalación de sistema de alarma. (sistema de seguridad)

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